新成屋通常基礎屋況較新，重點多半在風格、美感、收納與生活動線規劃；中古屋則需要特別注意漏水、壁癌、水電與格局調整；老屋翻新除了設計外，通常還會牽涉水電重拉、防水、管線更新與結構安全評估，工程複雜度與預算也會比較高。